de Hoorn

Creative Minds

Zeven jonge en enthousiaste Leuvenaars ontwikkelden een paar jaar geleden het project Creative Minds: een innoverende ontmoetingsplek in een schitterend historisch kader.

'Creative Minds' biedt onderdak aan creatieve bedrijven die een frisse en vruchtbare biotoop zoeken, eerder dan een traditioneel bedrijvencentrum of kantoorgebouw. Deze creatieve smeltkroes in een uniek gebouw als industrieel erfgoed werd ontworpen om bedrijven aan te trekken uit diverse creatieve sectoren: reclame, communicatie, grafische vormgeving, mode, design, architectuur ...

Een aantal polyvalente ruimtes zullen samen met de publieke expositieruimtes de spil worden van het 'Creative Minds'-project. Door de permanente aanwezigheid van actieve kunstenaars en de organisatie van seminaries en events zorgen zij immers voor de kruisbestuiving tussen de creatieve sector, de culturele sector, ondernemers en het publiek.

In bepaalde gedeeltes van het complex zal zich een Starters 'hub' ontwikkelen, waarin kleine startende bedrijven (5 tot 25 personen) hun intrek kunnen nemen.

Naast de ruimtes voor creatieve bedrijven zijn er ook vergaderfaciliteiten, een handelsruimte, een cultureel programma met ruimte voor kunstenaars, exposities en voorstellingen en een Stella Artois Flag Ship Café aanwezig.

Meer dan kantoren

Naast de kantoren voor creatieve bedrijven uit diverse sectoren, polyvalente ruimtes en expositieruimtes zal De Hoorn een opvallende rijkdom aan functies herbergen.

Er zijn aantrekkelijke mogelijkheden voor handelszaken - wiens activiteiten in de lijn liggen van het 'Creative Minds'-project - en tijdelijke organisaties of verenigingen, samenwerkingsverbanden, creative en communication labs, etc.

Ook bedrijven die géén permanente aanwezigheid hebben in het gebouw, kunnen gebruik maken van verschillende faciliteiten voor bijvoorbeeld exposities, vergaderingen of events.

Omwille van de historische waarde van de oude brouwerij, zijn sommige onderdelen van het gebouw niet geschikt als kantoorruimte. Die onderdelen zullen een culturele bestemming krijgen met bv. tijdelijke exposities, podiumkunsten, ateliers en workshops in de silo's, enz.

Stella Artois zal het De Hoorn-complex verder verrijken met een Flag Ship Café met een terras dat aansluit op het nieuw aangelegde park.

De transformatie

Historiek

Brouwerij De Hoorn, opgericht in 1923, is de bakermat van Stella Artois. Dit beschermde complex dankt zijn bijzondere karakter grotendeels aan de monumentale brouwzaal Artois en de unieke bouwconstructie.

De Hoorn in beeld

Het ontwerp voor de toekomst

Na jaren van leegstand krijgt dit gebouw eindelijk een nieuwe bestemming met een ambitieus ontwerp van het Gentse architectenbureau Office360, dat op een unieke wijze het historische gebouw integreert in een nieuwbouwgedeelte. Centraal in het ontwerp staat een atrium: een letterlijke verbinding tussen de nieuwbouw en het industrieel-historische gedeelte.

Bekijk de conceptuele visualisaties van De Hoorn

Duurzame creativiteit

De Hoorn is een uitgesproken duurzaam project. Niet enkel door het hergebruik van de oude gebouwen en de ligging, maar ook door de energiezuinige aanpak. Extra aandacht voor de isolatie en de zonwering van het gebouw, een innovatief hybride ventilatiesysteem dat weinig energie verbruikt en het gebruik van energievriendelijke materialen zorgen ervoor dat het complex de helft minder energie nodig heeft dan een klassiek gebouw.

Huidige status

Volg hier de huidige status van het project:

• Bouwvergunning afgeleverd juni 2010
• Start werken najaar 2010
• Oplevering: 1 september 2012

Praktisch

Contact:

Michiel Van Balen
Michiel@dehoorn.eu
+32 487 84 61 81

Adres:

De Hoorn
hoek Burchtstraat - Sluisstraat
3000 Leuven

Te huur

De Hoorn biedt flexibele oplossingen voor creatieve bedrijven. Hieronder kan u een overzicht vinden van enkele beschikbare opties.

1. Shop

Op het gelijkvloers aan de Sluisstraat en naast het nieuwe atrium komt een commerciële ruimte van 90 m² (netto). De commerciële ruimte heeft een beglaasde gevelbreedte aan de Sluisstraat van 7,5m en een beglaasde gevelbreedte in het atrium van 12m. De verhuurprijs bedraagt 1250 euro/maand. (Casco opgeleverd)

2. Werkruimtes

Momenteel zijn er nog verschillenden werkplekken beschikbaar in het bedrijvencentrum voor startende en kleine creatieve bedrijven (Incubator). In het bedrijvencentrum stellen wij een ingerichte werkplek en een welomlijnd pakket aan diensten en gemeenschappelijke faciliteiten ter beschikking. In de maandelijkse vergoeding zijn alle kosten inbegrepen.

Dienstencontract:

• 200€/maand voor een werkplek in een landschapskantoor
• 1100 €/maand voor een afgescheiden 4-persoonskantoor
• 3500 €/maand voor een afgescheiden 15- persoonskantoor

Diensten inbegrepen:

• Secretariaatsondersteuning
• Ingerichte werkplek (stoelen, tafels, kasten)
• Vergaderruimtes/brainstormruimtes
• Sanitair/keuken/eetruimte
• IT faciliteiten (kopieerapparaat, netwerk, fax, telefoon)
• Excellente management diensten (strategische begeleiding, financiële expertise, netwerk,...)
• Onderhoud/verbruik/schoonmaak/verzekeringen/onroerende voorheffing/...
• ...

Voor bijkomende informatie kan u de volledige brochure downloaden.

Bent u geïnteresseerd of hebt u vragen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.

Contact:

Michiel Van Balen
Michiel@dehoorn.eu
+32 487 84 61 81

De Hoorn in beeld